首湘缘

   “雾霾笼罩京城”、“PM2.5爆表”……北京等地近日出现大范围空气重度污染，而长沙也遭受了雾霾天气。气象专家指出“长沙PM2.5颗粒水汽含量较大，而仪器不能有效区别‘灰’和‘水’。”

　　连日来，在晚报地产投资俱乐部群关于新春置业计划讨论中，爆发了一场关于PM2.5值的口水战。当不少长沙网友抱怨1月份雾霾天过多时，湘籍北京网友“弘毅”不仅引用了气象专家对长沙雾霾的分析，还对北京雾霾天气PM2.5值远超长沙、最高超标达10倍的情况进行了详细描述。最终得出结论“长沙宜居，是湘籍北漂族和所有在京湖南人的置业福地。这句话，也对广州、深圳等一线城市返湘客有效。”

　　外地游子多有返湘置业、安家和养老需求

　　网友“弘毅”列举了“长沙是在京湘人的置业福地”的六大理由：长沙房价收入比相对合理，北京稍微好一点的房子总价要三百万元，加上贷款，普通人“亚历山大”；长沙交通压力较小，北京过于拥堵；长沙城市大小适中，而北京城市过大，大量的工薪族集中居住在通州区和北五环外，额外增添了通勤时间；长沙的工作压力和生存压力相对较小，而北京竞争激烈；长沙的生态环境远优于北京；长沙的气候条件虽然颇受抱怨，但温差实际上小于北京，且雾霾、沙尘暴为害较轻，污染指数低于北京。

　　“对于北漂特别是北漂男人来说，年轻时在北京打拼、挣钱，壮年时返湘置业、安家，不失为一种人生选择。而如果成功拥有了北京户口和房子，大多数湘籍北京人也会想到要在中老年时返湘置业甚至是养老。”湘籍北京人、媒体从业者刘亚明分析说，长沙作为省会和高铁枢纽，一直是返湘置业客的首选城市。特别是，不少市州的住宅均价正在向5000元/平方米看齐，而长沙市住宅均价从2010年年底起一直停留在6000元出头。